- Π‘ΠΎΠ΄Π΅ΡΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΡΠΎΠΎΠ±ΡΠ΅Π½ΠΈΡ 2.1. ΠΠ°ΡΠ° ΠΏΡΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΡ ΡΠΎΠ²Π΅ΡΠ° Π΄ΠΈΡΠ΅ΠΊΡΠΎΡΠΎΠ²: 03.08.2026. 2.2. ΠΠ°ΡΠ° ΡΠΎΡΡΠ°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΡ ΠΈ Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ ΠΏΡΠΎΡΠΎΠΊΠΎΠ»Π° Π·Π°ΠΎΡΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π³ΠΎΠ»ΠΎΡΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡ ΡΠΎΠ²Π΅ΡΠ° Π΄ΠΈΡΠ΅ΠΊΡΠΎΡΠΎΠ²: 03.08.2026 β 109. 2.3. ΠΠ²ΠΎΡΡΠΌ ΠΏΠΎ Π²ΠΎΠΏΡΠΎΡΠ°ΠΌ ΠΏΠΎΠ²Π΅ΡΡΠΊΠΈ Π΄Π½Ρ: ΠΈΠΌΠ΅Π»ΡΡ. 2.4. Π‘ΠΎΠ΄Π΅ΡΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΡΠ΅ΡΠ΅Π½ΠΈΠΉ, ΠΏΡΠΈΠ½ΡΡΡΡ ΡΠΎΠ²Π΅ΡΠΎΠΌ Π΄ΠΈΡΠ΅ΠΊΡΠΎΡΠΎΠ² Π°ΠΊΡΠΈΠΎΠ½Π΅ΡΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ΅ΡΡΠ²Π°: ΠΠΠΠ ΠΠ‘ β 3 ΠΠ± ΠΎΠΏΡΠ΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ Π·Π°ΠΊΡΠΏΠΎΡΠ½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡΠΈΠΊΠΈ Π² ΠΠ±ΡΠ΅ΡΡΠ²Π΅. 3.3. ΠΠ± ΡΡΠ²Π΅ΡΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΊΠΎΡΡΠ΅ΠΊΡΠΈΡΠΎΠ²ΠΊΠΈ ΠΠΎΠ΄ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ»Π΅ΠΊΡΠ½ΠΎΠΉ ΠΏΡΠΎΠ³ΡΠ°ΠΌΠΌΡ Π·Π°ΠΊΡΠΏΠΎΠΊ ΠΠ±ΡΠ΅ΡΡΠ²Π° ΠΏΠΎΠ΄ Π½ΡΠΆΠ΄Ρ 2026 Π³ΠΎΠ΄Π°. Π Π΅ΡΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡΠΈΠ½ΡΡΠΎ Π±ΠΎΠ»ΡΡΠΈΠ½ΡΡΠ²ΠΎΠΌ Π³ΠΎΠ»ΠΎΡΠΎΠ² ΠΈΠ·Π±ΡΠ°Π½Π½ΡΡ ΡΠ»Π΅Π½ΠΎΠ² Π‘ΠΎΠ²Π΅ΡΠ° Π΄ΠΈΡΠ΅ΠΊΡΠΎΡΠΎΠ². ΠΠ ΠΠΠ―Π’ΠΠ Π ΠΠ¨ΠΠΠΠ: Π£ΡΠ²Π΅ΡΠ΄ΠΈΡΡ ΠΊΠΎΡΡΠ΅ΠΊΡΠΈΡΠΎΠ²ΠΊΡ ΠΠΎΠ΄ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ»Π΅ΠΊΡΠ½ΠΎΠΉ ΠΏΡΠΎΠ³ΡΠ°ΠΌΠΌΡ Π·Π°ΠΊΡΠΏΠΎΠΊ ΠΠ±ΡΠ΅ΡΡΠ²Π° ΠΏΠΎΠ΄ Π½ΡΠΆΠ΄Ρ 2026 Π³ΠΎΠ΄Π° Π² ΡΠΎΠΎΡΠ²Π΅ΡΡΡΠ²ΠΈΠΈ Ρ ΠΡΠΈΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ 7 ΠΊ ΠΏΡΠΎΡΠΎΠΊΠΎΠ»Ρ. ΠΡΡΠΎΡΠ½ΠΈΠΊ: https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=QzBrscsuwkiwm34lU4cfig-B-B
π°"Π’ΠΠ-1" Π Π΅ΡΠ΅Π½ΠΈΡ ΡΠΎΠ²Π΅ΡΠ° Π΄ΠΈΡΠ΅ΠΊΡΠΎΡΠΎΠ²
2. Π‘ΠΎΠ΄Π΅ΡΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΡΠΎΠΎΠ±ΡΠ΅Π½ΠΈΡ 2.1. β¦
ΠΡΠΎΡΠΌΠΎΡΡΠΎΠ²: 6
Π Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡΠ΅ΠΌΡΠ΅ ΡΡΠ°ΡΡΠΈ
ΠΠ±ΡΠ΅ΠΌ Π½ΠΎΠ²ΡΡ ΡΠ΄Π΅Π»ΠΎΠΊ Π°ΡΠ΅Π½Π΄Ρ ΠΈ ΠΊΡΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΎΡΠΈΡΠ½ΠΎΠΉ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡΠΈ Π² ΠΠΎΡΠΊΠ²Π΅ Π² 1ΠΏ 2026Π³ ΡΠ½ΠΈΠ·ΠΈΠ»ΡΡ Π½Π° 15% Π³/Π³ Π΄ΠΎ 563 ΡΡΡ ΠΊΠ² ΠΌ - ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π»ΡΠ½ΠΎΠ΅ Π·Π½Π°ΡΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π»Ρ ΠΏΠ΅ΡΠ²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡΠ³ΠΎΠ΄ΠΈΡ Ρ 2022Π³ β Π°Π½Π°Π»ΠΈΡΠΈΠΊΠΈ CORE.XP
π 13
ΠΠ±ΡΠ΅ΠΌ Π½ΠΎΠ²ΡΡ ΡΠ΄Π΅Π»ΠΎΠΊ Π°ΡΠ΅Π½Π΄Ρ ΠΈ ΠΊΡΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΎΡΠΈΡΠ½ΠΎΠΉ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡΠΈ Π² ΠΠΎΡΠΊΠ²Π΅ Π² 1ΠΏ 2026Π³ ΡΠ½ΠΈΠ·ΠΈΠ»ΡΡ Π½Π° 15% Π³/Π³ Π΄ΠΎ 563 ΡΡΡ ΠΊΠ² ΠΌ β ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π»ΡΠ½ΠΎΠ΅ Π·Π½Π°ΡΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π»Ρ ΠΏΠ΅ΡΠ²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡΠ³ΠΎΠ΄ΠΈΡ Ρ 2022Π³, ΡΠΎΠΎΠ±ΡΠ°ΡΡ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡΠΈΠΊΠΈ CORE.XP. tass.ru/nedvizhimost/27546139
Π‘ΠΊΠ»Π°Π΄ΡΠΊΠΎΠΉ ΠΎΠΏΠ΅ΡΠ°ΡΠΎΡ ΠΠ»ΠΌΠ° (Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 1 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ² ΠΌ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡΠΈ) ΠΏΠ΅ΡΠ΅ΡΠ΅Π» ΠΏΠΎΠ΄ ΠΊΠΎΠ½ΡΡΠΎΠ»Ρ Π³ΠΎΡΡΠ΄Π°ΡΡΡΠ²Π°, ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΡ Π±ΡΠ»Π° Π½Π°ΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡΠΎΠ²Π°Π½Π° ΠΏΠΎ ΠΈΡΠΊΡ ΠΠ΅Π½ΠΏΡΠΎΠΊΡΡΠ°ΡΡΡΡ β Πͺ
π 19
Π‘ΠΊΠ»Π°Π΄ΡΠΊΠΎΠΉ ΠΎΠΏΠ΅ΡΠ°ΡΠΎΡ ΠΠ Β«ΠΠ»ΠΌΠ°Β» (Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 1 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ² ΠΌ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡΠΈ) ΠΏΠ΅ΡΠ΅ΡΠ΅Π» ΠΏΠΎΠ΄ ΠΊΠΎΠ½ΡΡΠΎΠ»Ρ Π³ΠΎΡΡΠ΄Π°ΡΡΡΠ²Π°, ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΡ Π±ΡΠ»Π° Π½Π°ΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡΠΎΠ²Π°Π½Π° ΠΏΠΎ ΠΈΡΠΊΡ ΠΠ΅Π½ΠΏΡΠΎΠΊΡΡΠ°ΡΡΡΡ, ΠΏΠΈΡΠ΅Ρ Β«ΠͺΒ». Π ΡΠ½ΠΎΡΠ½Π°Ρ ΡΡΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡΡ Π°ΠΊΡΠΈΠ²ΠΎΠ² β ΠΏΡΠΈΠΌΠ΅ΡΠ½ΠΎ 90 ΠΌΠ»ΡΠ΄ ΡΡΠ±. www.kommersant.ru/doc/8763260
ΠΠΠΠΠΠ: ΠΡΠΎΠ³Π½ΠΎΠ· ΡΠΈΠ½Π°Π½ΡΠΎΠ²ΡΡ ΡΠ΅Π·ΡΠ»ΡΡΠ°ΡΠΎΠ² Henderson ΠΏΠΎ ΠΠ‘Π€Π ΠΎΡ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡΠΈΠΊΠΎΠ² Π’-ΠΠ½Π²Π΅ΡΡΠΈΡΠΈΠΈ
π 1
26 Π°Π²Π³ΡΡΡΠ° Henderson ΠΎΠΏΡΠ±Π»ΠΈΠΊΡΠ΅Ρ ΡΠΈΠ½Π°Π½ΡΠΎΠ²ΡΠ΅ ΡΠ΅Π·ΡΠ»ΡΡΠ°ΡΡ ΠΏΠΎ ΠΠ‘Π€Π. ΠΡ ΠΆΠ΄Π΅ΠΌ ΡΠ»Π°Π±ΠΎΠΉ Π΄ΠΈΠ½Π°ΠΌΠΈΠΊΠΈ: ΡΠΎΡΡ Π²ΡΡΡΡΠΊΠΈ Π·Π°ΠΌΠ΅Π΄Π»ΠΈΡΡΡ, EBITDA ΠΈ ΡΠΈΡΡΠ°Ρ ΠΏΡΠΈΠ±ΡΠ»Ρ ΡΠ½ΠΈΠ·ΡΡΡΡ, Π° ΡΠ΅Π½ΡΠ°Π±Π΅Π»ΡΠ½ΠΎΡΡΡ ΡΡ ΡΠ΄ΡΠΈΡΡΡ. ΠΠΎ Π½Π°ΡΠ΅ΠΌΡ ΠΏΡΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Ρ: β Π²ΡΡΡΡΠΊΠ° Π²ΡΡΠ°ΡΡΠ΅Ρ Π½Π° 4,1%, Π΄ΠΎ 11,3 ΠΌΠ»ΡΠ΄ ΡΡΠ±Π»Π΅ΠΉ; β EBITDA ΠΏΠΎ IAS 17 ΡΠ½ΠΈΠ·ΠΈΡΡΡ Π½Π° 9,6%β¦
ΠΠ±ΡΠ΅ΠΌ ΡΠΎΡΠ³ΠΎΠ² Π½Π΅ΠΎΠ°ΠΊΡΠΈΠ²Π°ΠΌΠΈ Π½Π° Π‘ΠΠ± ΠΠΈΡΠΆΠ΅ Π² ΠΈΡΠ½Π΅ 2026 Π³ΠΎΠ΄Π° Π²ΡΡΠΎΡ Π²ΡΡΠΎΠ΅ ΠΌ/ΠΌ Π΄ΠΎ 140,57 ΠΌΠ»ΡΠ΄ ΡΡΠ± β ΠΏΠ»ΠΎΡΠ°Π΄ΠΊΠ°
π 18
ΠΡΠ½Ρ Π½Π° Π‘ΠΠ ΠΠΈΡΠΆΠ΅: ΠΎΠ±ΡΡΠΌ ΡΠΎΡΠ³ΠΎΠ² Π½Π΅ΠΎΠ°ΠΊΡΠΈΠ²Π°ΠΌΠΈ Π²ΡΡΠΎΡ Π²ΡΡΠΎΠ΅ Π‘ΠΎΠ²ΠΎΠΊΡΠΏΠ½ΡΠΉ ΠΎΠ±ΡΡΠΌ ΡΠΎΡΠ³ΠΎΠ² ΡΠ΅Π½Π½ΡΠΌΠΈ Π±ΡΠΌΠ°Π³Π°ΠΌΠΈ ΠΈ Π½Π΅ΠΎΠ°ΠΊΡΠΈΠ²Π°ΠΌΠΈ ΡΠΎΡΡΠ°Π²ΠΈΠ» 290,24 ΠΌΠ»ΡΠ΄ ΡΡΠ±Π»Π΅ΠΉ (+57,46% ΠΌ/ΠΌ). ΠΠ΅ΠΎΠ°ΠΊΡΠΈΠ²Ρ β’ β½140,57 ΠΌΠ»ΡΠ΄ β ΠΎΠ±ΡΡΠΌ ΡΠΎΡΠ³ΠΎΠ² Π²ΡΡΠΎΡ Π² 3 ΡΠ°Π·Π° ΠΌ/ΠΌ β’ 4,13 ΠΌΠ»Π½ ΡΠ΄Π΅Π»ΠΎΠΊ β ΡΠΎΡΡ Π² 5 ΡΠ°Π· ΠΌ/ΠΌ Π¦Π΅Π½Π½ΡΠ΅ Π±ΡΠΌΠ°Π³ΠΈ β’ β½149,68 ΠΌΠ»ΡΠ΄β¦
π°ΠΠΎΡΠΊΠΎΠ²ΡΠΊΠ°Ρ ΠΠΈΡΠΆΠ° ΠΡΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π°ΡΠ΅Π΄Π°Π½ΠΈΡ ΡΠΎΠ²Π΅ΡΠ° Π΄ΠΈΡΠ΅ΠΊΡΠΎΡΠΎΠ² ΠΈ Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠΎΠ²Π΅ΡΡΠΊΠ° Π΄Π½Ρ
π 16
2. Π‘ΠΎΠ΄Π΅ΡΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΡΠΎΠΎΠ±ΡΠ΅Π½ΠΈΡ 2.1. ΠΠ°ΡΠ° ΠΏΡΠΈΠ½ΡΡΠΈΡ ΠΏΡΠ΅Π΄ΡΠ΅Π΄Π°ΡΠ΅Π»Π΅ΠΌ ΡΠΎΠ²Π΅ΡΠ° Π΄ΠΈΡΠ΅ΠΊΡΠΎΡΠΎΠ² (Π½Π°Π±Π»ΡΠ΄Π°ΡΠ΅Π»ΡΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΠΎΠ²Π΅ΡΠ°) ΡΠΌΠΈΡΠ΅Π½ΡΠ° ΡΠ΅ΡΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΎ ΠΏΡΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΈ Π·Π°ΡΠ΅Π΄Π°Π½ΠΈΡ ΡΠΎΠ²Π΅ΡΠ° Π΄ΠΈΡΠ΅ΠΊΡΠΎΡΠΎΠ² (Π½Π°Π±Π»ΡΠ΄Π°ΡΠ΅Π»ΡΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΠΎΠ²Π΅ΡΠ°) ΡΠΌΠΈΡΠ΅Π½ΡΠ°: 08.06.2026 2.2. ΠΠ°ΡΠ° ΠΏΡΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΡ Π·Π°ΡΠ΅Π΄Π°Π½ΠΈΡ ΡΠΎΠ²Π΅ΡΠ° Π΄ΠΈΡΠ΅ΠΊΡΠΎΡΠΎΠ² (Π½Π°Π±Π»ΡΠ΄Π°ΡΠ΅Π»ΡΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΠΎΠ²Π΅ΡΠ°) Ρβ¦
ΠΠΠΠΠΠ: ΠΠΊΡΠΏΠ΅ΡΡΡ ΠΏΡΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·ΠΈΡΡΡΡ Π΄Π΅ΡΠΈΡΠΈΡ Π°Π»ΡΠΌΠΈΠ½ΠΈΡ Π½Π° ΠΌΠΈΡΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΡΡΠ½ΠΊΠ΅ Π½Π° ΡΡΠΎΠ²Π½Π΅ 2,1 ΠΌΠ»Π½ ΡΠΎΠ½Π½ Π² 2026 Π³.
π 15
β JP Morgan ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π΅Ρ Π΄Π΅ΡΠΈΡΠΈΡ ΠΏΠ΅ΡΠ²ΠΈΡΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π°Π»ΡΠΌΠΈΠ½ΠΈΡ Π² 2026 Π³ΠΎΠ΄Ρ Π½Π° ΡΡΠΎΠ²Π½Π΅ 1,9 ΠΌΠ»Π½ ΡΠΎΠ½Π½ (ΠΊΡΡΠΏΠ½Π΅ΠΉΡΠΈΠΉ Ρ 2000 Π³.) ΠΈ ΡΡΠ΅Π΄Π½ΡΡ ΡΠ΅Π½Ρ 3,5β3,8 ΡΡΡ. Π²ΠΎ Π²ΡΠΎΡΠΎΠΌ ΠΏΠΎΠ»ΡΠ³ΠΎΠ΄ΠΈΠΈ. β Π‘ΡΠ°ΡΡΠΈΠΉ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡΠΈΠΊ Β«ΠΠΉΠ»Π΅ΡΒ» Π΄Π°ΡΡ Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΡΡ ΠΎΡΠ΅Π½ΠΊΡ: Π΄Π΅ΡΠΈΡΠΈΡ 2,1 ΠΌΠ»Π½ ΡΠΎΠ½Π½, ΡΠ΅Π½Π° 3,5β3,8 ΡΡΡ. Π²ΠΎ Π²ΡΠΎΡΠΎΠΌ ΠΏΠΎΠ»ΡΠ³ΠΎΠ΄ΠΈΠΈ. β ΠΠ½Π°Π»ΠΈΡΠΈΠΊ Commβ¦