Средняя цена предложения элитного жилья на вторичном рынке Москвы в сентябре достигла ₽1,8 млн за 1 кв. м. За год показатель вырос примерно на 20–22% — Ведомости

Средний бюджет лота приблизился к 300 млн руб., при этом средняя площадь сократилась примерно на 5%, до 165 кв. м. Главная причина роста цен — не столько общее удорожание рынка, сколько изменение структуры предложения: более доступные крупные объекты уходят с рынка, а доля компактных и дорогих квартир увеличивается.

Таким образом, рост средней цены элитной «вторички» во многом отражает смещение предложения в сторону более дорогих объектов, а не равномерное подорожание всего сегмента.

Оригинал на smartlab.news