С января по август 2026 года в России выдали разрешения на строительство чуть более 3 тыс. многоквартирных домов — это минимум с 2021 года, следует из данных ЕИСЖС. Годом ранее показатель составлял 3,8 тыс., а в 2024-м — 4,8 тыс.
Снижение продолжается второй год подряд и связано с более осторожной стратегией девелоперов на фоне большого объема нераспроданного жилья. Для рынка это важный опережающий сигнал: сегодняшнее сокращение числа новых проектов может привести к уменьшению предложения через несколько лет.
Если слабый запуск новых строек сохранится, при восстановлении спроса на отдельных рынках может возникнуть дефицит жилья. Это создаст дополнительное давление на цены и снизит доступность новостроек для покупателей.
