Средняя стоимость отделки новых офисов в Москве в мае выросла на 22% г/г, до 170,6 тыс. руб. за 1 кв. м, следует из данных Manufaqtury. Оценки других участников рынка также указывают на рост в диапазоне 15–20%.
Главные причины удорожания — дефицит квалифицированных ремонтных бригад и инженеров, рост стоимости подрядных работ, инженерных систем и налоговой нагрузки.
В результате рынок новых офисов все чаще представлен помещениями без отделки. В бизнес-центрах класса А, введенных с начала года, 92% площадей приходится на офисы «в бетоне». Девелоперам выгоднее продавать такие помещения сразу, чем строить объекты под аренду с готовой отделкой.
