Средняя цена квартир в новостройках новой Москвы в июне выросла на 29,1% г/г, до 344 тыс. руб. за кв. м, следует из данных сервиса Пульс продаж новостроек. Для сравнения, в старых границах Москвы рост составил 9,9%, до 538 тыс. руб. за кв. м, а в Подмосковье — 15,3%, до 225 тыс. руб.
Главная причина — переток спроса из старой Москвы, где доступного жилья становится меньше. При этом рост цен неравномерный. Сильнее всего дорожают проекты в локациях с хорошей транспортной доступностью и ограниченным объемом ликвидного предложения. Дополнительно цены поддерживают высокая себестоимость строительства, дорогое проектное финансирование и сокращение числа новых доступных проектов.
