За январь–август 2026 года продажи жилья в новостройках российских городов-миллионников сократились на 9,7% г/г, несмотря на рост спроса в 11 из 16 мегаполисов. Главной причиной общего спада стала Москва, где число сделок уменьшилось на 37,7%.
Столица формирует около четверти всех сделок с новостройками среди миллионников, поэтому ее динамика фактически определила результат всего рынка. Без учета Москвы продажи в остальных 15 городах выросли бы на 6,4% г/г.
При этом к концу лета ситуация продолжила ухудшаться: за август число сделок в миллионниках упало уже на 26,8% г/г, а рост сохранился только в четырех городах. В Москве спрос сократился на 48,4%.
Таким образом, статистика по крупнейшим городам скрывает заметный разрыв между столицей и регионами: во многих мегаполисах спрос на первичное жилье еще растет, но глубокий спад в Москве перевешивает эту положительную динамику. Источник: РБК Недвижимость
