В июле выдача ипотеки вернулась к весеннему уровню - 86 тыс. кредитов на ₽366 млрд. За 7 месяцев выдано 577 тыс. ипотечных кредитов (+38% г/г) на ₽2,6 трлн (+39% г/г) — Аналитика ДОМ.PФ
Главное из материала «Еженедельный …
Просмотров: 19
Ипотека (июль 2026 г.): – Выдано 86 тыс. кредитов на ₽366 млрд (уровень марта–мая 2026 г.). – Снижение к июню на 22% по количеству и на 31% по объёму (с корректировкой на рабочие дни) из‑за исчерпания повышенного спроса на «Семейную ипотеку». – Рыночные программы: выдача в июле соответствует уровню июня, в годовом выражении – рост в 2 раза по количеству и в 2,6 раза по объёму. – За 7 месяцев 2026 г.: 577 тыс. кредитов (+38% г/г) на ₽2,6 трлн (+39%). – Ипотечный портфель на 01.08.2026 – ₽24,6 трлн (+3,5% с начала года).
Строительство и запуски: – Июльские запуски – 3,5 млн кв. м (+6% г/г, как и в июне). – За 7 месяцев 2026 г. запущено 22,9 млн кв. м (+11% г/г), прирост 2,4 млн кв. м к прошлому году. – Проекты КРТ обеспечили более 60% прироста запусков (запущено 3,1 млн кв. м, или 14% всех новых проектов). – География КРТ расширилась: за 7 месяцев 2026 г. проекты стартовали в 30 регионах (против 21 годом ранее). – Портфель строящегося жилья на 01.08.2026 – 120,1 млн кв. м (+3% с начала года, +1% г/г).
Продажи и цены: – Продажи по ДДУ в июне: 2,0 млн кв. м (+16% г/г) на сумму ₽408 млрд (+23%). – За 6 месяцев 2026 г. реализовано 10,8 млн кв. м (+6% г/г), поступления – ₽2,3 трлн (+11%). – Цены на новостройки в июне выросли на 0,5% (за I полугодие – +3,6% номинально, в реальном выражении – снижение на 0,5%).
Проектное финансирование (ПФ): – Кредитные лимиты на 01.07.2026 – ₽24,3 трлн (+₽294 млрд за июнь). – Задолженность застройщиков – ₽10,8 трлн (+₽176 млрд за июнь). – Остатки на счетах эскроу – ₽7,55 трлн (+₽79 млрд за июнь). – Покрытие задолженности счетами эскроу – 66% (снижение с 69% в начале года). – Средневзвешенная ставка по ПФ – 9,9% (почти не меняется, несмотря на снижение ключевой ставки).
