Российский рынок жилищного строительства в 2026–2027 годах может пройти через консолидацию, прежде всего за счет сделок с отдельными проектами и земельными участками, заявил зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.
Ключевым фактором станет высокая стоимость финансирования, которая усилит разрыв между девелоперами. Компании с устойчивым денежным потоком, крепким балансом и качественным земельным банком смогут приобретать новые площадки и выбирать подходящий момент для запуска проектов.
Застройщики с высокой долговой нагрузкой и слабыми продажами, напротив, могут быть вынуждены сокращать инвестиционные программы, продавать активы или искать партнеров.
В результате рынок может постепенно концентрироваться вокруг финансово более устойчивых игроков, которые получат возможность приобретать проекты и земельные активы менее устойчивых девелоперов.
